リフォームとは？事前に知っておくと役立つ基本的な知識を分かりやすく解説

当サイトでは、リフォームとは何かについて紹介している記事になります。
リフォームは家の老朽化であったり、中古住宅購入後、快適な暮らしが送れるように新築に近い状態にするための改修工事を指します。
例えば壁のクロスの張り替えやキッチンなどの買い替え、屋根の交換など幅広い改修を指します。
リフォーム工事は、工事の範囲が部分的、表面的なものであるために、リフォーム工事にかかる費用を大幅に抑えることが可能になっています。

リフォームとは？事前に知っておくと役立つ基本的な知識を分かりやすく解説

リフォームとは家が老朽化によって劣化してきたり、中古住宅を購入した後に快適な生活が送れるようにするために新築に近い状態にするために原状回復するための改修工事を指します。
具体例を使ってわかりやすく解説すると、壁のクロスを張り返したり、古くなったキッチンや浴室、トイレ、洗面所などを買い替えるなどといったものや屋根全体の交換などといった大掛かりとなる工事も含まれ、規模は多彩です。
リフォームとは工事の範囲が部分的かつ表面的なものであることから、工事にかかる費用を大幅に抑えることができます。

リフォームの費用は事前見積もりで把握

リフォームの費用は、必ず事前見積もりで具体的な算出をしてもらわなくてはいけません。
内訳がわからない状態だと、安心して注文をすることができなくなるからです。
リフォームの問題点は、具体的な費用がわかりづらいという点です。
例えば、どういった部分でコストが必要になるのかということを確定してもらわないと、納得のいく話し合いをすることができなくなってしまいます。
一度契約をしてしまうと、中途で解約することができなくなってしまいますのでトラブルになってしまう可能性も否定できません。
事前見積りできちんと状況を把握しておけば、このようなトラブルに巻き込まれることはなくなります。
リフォームは、建設作業と異なりますので注文内容に関する保険がつかないケースも多いです。
ですから、契約をする前に問題点が存在しないかを確認して、その上で初めて取引を進める必要があります。
状況を事前に把握しておけば、後で生じるトラブルのリスクを最小限にできますのでとても安心です。

リフォーム業者の探し方は口コミと評判を集めることから始めよう

優秀なリフォーム会社を探したいと考えている場合には、口コミや評価などを参考にすることがとても有効です。
例えば、リフォーム会社の中にはデザイン事務所としてサービスを提供しているところもあります。
確かに、外観上は非常に美しい状態にできるのですが、作業面で優位性が存在するかどうかっていうのは分かりません。
紹介画像や映像だけでは綺麗に見えていても、実際に作業すると想定していたものとは異なっていたということもありえないとは言えないです。
実際に、素人が作業を行うと想定しているような形にしていくことができなくなりますので、評価も落ちてしまいます。
一方で、リフォーム会社を中では建設作業の資格を有しているきちんとした業者がサービスを提供しているところもありますので、そういったところでは安心感があります。
もちろん、デザイン会社の中にもすでに実績は存在しているところもありますので、こういった情報も口コミや評価で確認しておくことがとても重要です。
具体的な内容を確認して、本当にノウハウやスキルが存在するかどうかということをチェックしておくのが、探し方のコツです。

リフォームを成功させるコツは未来の家族をイメージすること

リフォームを成功させるためコツとして大きなポイントとなるのは、家族のこれからの未来について正しくイメージすることです。
夫婦の働き方や趣味をはじめ、子供の人数や性別などをきちんと考慮してリフォームを行うことで、不要な増改築などを繰り返すことなく、家族全員が快適な住居空間を手に入れることができます。
さらに、まだかなり先だと思っている親の介護や自分たちの老後のことにまで目を向けておくと、いざという時に大掛かりな工事にならずに大幅なコストダウンにつなげることも可能です。
初めて行うリフォームの時に、将来の車椅子の移動などを意識したバリアフリー化や介護の手間を考慮した造りを意識しておくだけでも、あとから行う改築の手間やコストは大きく異なります。
リフォームを行う時には家を建てる時と同じように、家族全員でこの先の人生や夢について話し合いながら、安心して暮らすことのできる快適な住まい作りを実現させましょう。

リフォームではアフターサービスの期間と質も重視しよう

中古住宅のリフォームは、何かしらトラブルや老朽化している箇所に手を入れることが多いです。
弱っている部分はリフォーム後もまた何らかの問題がおきやすいとも言えます。
その際には再度工事が必要になります。
そのときにアフターサービスがない会社では、再び新たに費用が発生することになるでしょう。
これでは非常に高く工事費がかかってしまいます。
リフォームを依頼するにあたっては、きちんとアフターサービスが行き届いている会社を選ぶことが重要です。
サービスにおいては保証期間や金額を確認しておきましょう。
保証期間が長ければ、工事後に万が一異常が起きてもすぐに駆けつけて無料で直してもらえるので安心です。
保証サービスのある会社なら、工事後も長いお付き合いができます。
家の工事をしてもらった人が最も建物のことを把握しているので、ほかの業者にまた頼むよりも安心感があります。
料金面や安心感、新しく業者を探す手間などを考えてもきちんと保証サービスのある会社が良いでしょう。

古い家のリフォームでは頻繁に使う設備から新しくするのがコツ

築年数が経過している古い家をリフォームするとなったとき、お金に余裕がある人ならば家の建て替えなどの検討した方が安く済んだり、リノベーションを行って住みやすい家にした方が後々お金も掛からないなどのメリットが出て来ます。
しかし、金銭的に余裕がないなどのケースでは少しずつリフォームを行いながら様子を見る形になるのが現状といえましょう。
家の中でも最初に経年劣化が起こりやすいのは水回りといわれているのですが、住居内の水回りにはキッチンや浴室、トイレに洗面所などがあるので全てを一度にまとめて行うとなると生活上不便などからも少しずつリニューアルしたいと考える人は多いといえます。
4つの水回りの中でも、お風呂場やキッチン、トイレの3つは頻繁に利用することが多いわけですから、リフォームするときにはこれら3つの箇所を同時に新しくして後から洗面所やほかの部分のリフォームを行うのがコツです。
特に、水回りをまとめて行うと費用の節約ができることもあるので個別に行うときと同時に行うとき、それぞれの見積もりを依頼するのがおすすめです。

寒い地域のリフォームは断熱工事や二重窓がおすすめ

冬期間になると真冬日が連続するような寒い地域にお住いの方は、リフォームによって自宅の断熱効果をアップさせることは推奨できます。
断熱工事の中には簡単にできるものとそうではない工法がありますが、家の基礎部分や外壁、屋根などに断熱性を与える外張りの工法があり、床下や内壁の中に設置、または充填する断熱材も使えます。
代表的な素材はガラスウールや炭化コルクなど複数の種類から選べます。
更に窓ガラスが一枚ガラスの場合では、二重窓へと交換リフォームも効果的です。
古い時代は2重の窓ガラスを設置している住宅が多かった背景がありますが、現在ではペアガラス、複層ガラスとして販売されている二重窓であれば1つのサッシだけでリフォームを行うことができます。
低料金でリフォームを希望する場合では、既存の窓ガラスに対して内窓を設置する技術があり、この方法でも断熱効果は発揮させることができます。
断熱工事は資金が掛かりますが施工後はエアコンや暖房機の使用率を引き下げることが可能になるので、長期的な視野ではメリットは十分にあります。

リフォームを予算内に収める秘訣は計画性

"リフォームでしっかりと予算内に収めるためには、計画性が大切です。
どの部分にいくらくらいかけるのか、そしてどこを削るのかを十分に検討することが成功の秘訣となります。
リフォームは老朽化した自宅を良くするために大切ですし、欠かせないものです。
そのことから、失敗しないためにも計画をしっかりと立てることが求められます。
成功するためにも、何をすれば良いのかをよく考えてから依頼するのがおすすめです。
担当者と長く話し合うことで、うまくいく可能性が高まります。
反対に話し合いが不十分だとうまくいかないのことが多いのです。
あなたの理想通りのリフォームとなるように、まずは計画性を持って臨んでください。
それによりあなたも満足いく可能性が高くなるのです。
大変かもしれませんが、これによりリフォームで満足でなかるはずです。
予算内に収められるように、削れる部分は削るようにしてみてはいかがでしょうか。
そうすることで節約ができます。

リフォームは暮らしやすさを一番重視しよう

リフォームというと、古くなったと壁紙クロスやフローリングをきれいなものに交換して、キッチンやトイレなど水回りなどの設備を新しくするだけと思われがちですが、決してそれだけではありません。
せっかくお金をかけてリフォームするのですから、ただ新しくするだけでなく、より暮らしやすさを重視してみてはいかがでしょう。
例えば、家族が巣立って使わなくなった部屋があれば、思い切って壁を取り除き部屋を広げてみてはどうでしょう。
開放感があって明るい部屋になるはずです。
趣味を楽しむコーナーを作ったりしてもいいかもしれません。
キッチンが使いづらいと感じているなら、思い切ってレイアウトを変えてみたり、オープンキッチンにしてリビングとひと続きにしても素敵です。
今の使いづらさを解消して、より使いやすい暮らしやすさを追求したリフォームがおすすめです。
不便に思うこと、狭いと感じることなど、1つ1つ書き出してみると問題点が見つかります。

リフォームは余計な設備を省くことも大事

家族の状況の変化や自宅の老朽化などにあわせて、自宅の一部をリフォームするという場合も多くあります。
特に水回りとなるお風呂や台所などは、リフォームする事が多い箇所の1つです。
実際に新しくするのであれば使いやすく新しい機能や設備を取り入れる事もありますが、実際に導入するかどうかはしっかり検討する事が大切です。
特に新たな機能や設備などを一度導入してしまうと、結果としてスペースを矯正的に使用できなくなる事になります。
新たにリフォームで追加してみたものの、実際に使用頻度が低く結果として殆ど使わない状態になる事も多いです。
そのため実際に生活する上で使用するかどうかを考え、その頻度も想定する事がポイントとなります。
導入してしまうのか本当に必要になったら外付けで追加する方法にするのかによって、使いやすさにも大きく影響してくるポイントです。
余計な物は極力省く設計にする事で、今後の生活にあわせた工夫も取り入れやすくなります。

リフォームとリノベーションの違いとは何か？

リフォームとは古くなった住宅の箇所を直すことです。たとえばお風呂が汚れがついていくら掃除してもきれいにならない、ドアの密閉が悪くなり浴室の水が溢れてくるなどの時に、お風呂のユニットを取り替えるなどのケースがあります。
リノベーションはもちろん古くなった箇所を新しくするという場合もありますが、本当の意味は既存の場所や施設を今よりも使い勝手を良くするということです。
キッチンでは住宅を建てた当初は子供もいて家族も多く、大きなテーブルやチェアを置く場所も必要でしたが、子供が家を離れて夫婦2人だけの生活になれば、狭くても手の届く範囲にものが収納できる方が使いやすくなります。
他にも間取りなどもキッチンから洗濯機のある脱衣場の動線をつなぐことで家事をやりやすくしたり、趣味に専念できる部屋に以前子供部屋だったものを作り替えるなどです。
リフォームは戻すという意味があり、リノベーションは高めるという意味で、暮らしやすいように改良するという違いがあります。

リフォームとリノベーションの違いを解説！

リフォームとリノベーションは、どちらも既存の住宅を工事するという点では同じですが、工事の規模や住宅の性能に違いがあります。
一般的にリフォームは、老朽化した建物を建築当初に近い状態まで戻す工事を指します。例えば、システムキッチンやユニットバスの入れ替え、壁紙や床の張替えなどの比較的小規模な工事などです。
これに対し、リノベーションは既存住宅に新たな価値を付け加える工事を指すのが一般的で、リフォームと比べて大規模な工事になりやすい傾向があります。具体的には、間取りの変更や排水管の移動、冷暖房換気設備の変更などが該当します。
また、新築時と比べて住宅性能が同等もしくは下回る工事はリフォームに分類されるのが一般的です。これに対し、新築時を上回る住宅性能になるような工事はリノベーションに分類されます。
現在、これら2種類の工事は線引きが曖昧になっていますが、上記のように工事の規模や住宅の性能に違いがあるので混同しないように注意しましょう。

リフォームの検討は条件に優先順位をつけておくことが大切

リフォームをしたいと考えているなら、計画を立てなければなりません。計画は、予算を決めた上で自分が変えたい部分を検討することから始まります。
予算が潤沢であればたくさんの希望を盛り込むことができますが、そう出ない場合はある程度妥協しなければならないことも出てきます。この時、妥協する部分を間違えてしまうと失敗です。
あまり優先順位が高くない希望を採り入れても、満足度は高くなりません。したがって、検討する際には希望に優先順位をつけておくことが大切です。
検討はリフォーム会社の方と相談しながら行うことになりますが、依頼する側はどこにどれだけのコストがかかるか分からないので、どの範囲まで希望が通るか分かりません。
予め優先したい条件を決めた上で相談すれば、会社の方がそれに合う提案ができるので、コストが分からなくてもなるべく条件を満たす提案をしてもらえます。その方が話し合いもスムーズに進むので、時間がある時に決めておくと良いです。

リフォームは3社以上に見積りを依頼するのがおすすめ

リフォームをするときは、なるべく複数の会社に見積りを依頼するのがおすすめです。できれば、3社以上に依頼すると比較検討ができるので、よりよいリフォームをすることができます。
先に内容を決めている場合は、希望の内容で安く請け負ってくる会社を見つけられるので費用を抑えることが可能です。
また、金額が決まっている場合であっても、その金額内でどのくらいの工事をしてもらえるのかや用いる部材や設備なども、会社によって変わってきます。したがって、この場合でも比べることで自分にとってより良い会社を見つけることができます。
見積依頼は無料で受け付けているのが普通です。時間がかかることもありますが、それなりのお金を払って工事をしてもらうことになるので、判断は慎重に行うべきでしょう。
比較をすることは、判断の慎重さを保つうえでも有用です。じっくり冷静になって判断できるので、後悔しないリフォームを実現することができる利点があります。

屋内だけでなく屋外もリフォームしてより快適に

リフォームといえば屋内のイメージが大きいですが、屋外をリフォームするという方法もあります。
玄関の外を今までよりより快適に設備を変えるということはリフォームという言葉を使わないようなイメージもしますが、外回りを快適にすることを思うリフォームすると言います。
年齢とともに段差や塀などが不便に感じることが出てきます。植木も同様、今までは、綺麗に剪定されていたものも年齢を重ねるにつれて、それが出来なくなってしまいます。
そのような不便を一掃するために、屋外を快適にすることを考えてみてはいかがでしょう。
例えば玄関を出てすぐ階段がある場合は、足腰が不自由になると大変苦痛になります。また車椅子生活になると手すりだけではなく、スロープを付けなければなりません。
塀などがある場合は、そこから庭木がはみ出すと近所や道路などに枝がはみ出たり、葉っぱが飛んだりして手入れが行き届かなくなります。
そのような不便さをなくすために、手入れのいらない美しい玄関周りに変えてみることも良い方法です。